Kaufpreis 775.000 €
Zimmer 6
24797 Breiholz
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Schmuckstück in ausgesprochen attraktiver und ruhiger Ortsrandlage sind, dann wird Sie diese Immobilie begeistern! Das neuwertige und sehr geräumige Einfamilienhaus wurde erst im Jahr 2022 auf einem ca. 1.031 m² großen Grundstu?ck erbaut und bietet auf ca. 212 m² Wohnfläche sowie mit einer durchdachten Aufteilung modernen Wohnkomfort der Extraklasse. In diesen vier Wänden werden sich Familien garantiert wohlfu?hlen - auch mehrere Generationen, denn das Erdgeschoss ist seniorengerecht! Bereits auf den ersten Blick besticht das Haus mit seiner ansprechenden Optik, die im Inneren noch gekrönt wird von einer wunderschönen Atmosphäre mit sehr hohem Wohnwert. Nach dem Betreten des Hauses kommen Sie erst einmal an: Hell, einladend und großzu?gig präsentiert sich Ihnen der Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Komfortvollbad und Ankleidezimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstu?r und ein Wohn- und-Ess-Zimmer mit einer hochwertigen, offen gestalteten Einbauku?che. Das viel Platz bietende Wohn-und-Ess-Zimmer ist lichtdurchflutet. Im Winter verbringen Sie hier gemütliche Stunden, auch dank des stilvollen KRONA-Kachelofens, und im Sommer erwartet Sie - durch eine Glasschiebetu?r bzw. eine Glastu?r hindurch - die einladende Su?dwestterrasse. Auch vom Schlafzimmer aus haben Sie Zutritt zur Terrasse. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesen in Holzoptik ausgelegt. Über eine extra breite Betontreppe mit Buchenbelag gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Gästezimmer, eines davon mit Zugang zur nordwestlich ausgerichteten Dachterrasse mit grandioser Aussicht ins Grüne, obendrein ein sehr großzügiges Duschbad sowie ein großer Hobbyraum. Im Dachgeschoss ist ein hochwertiger PVC-Boden verlegt. Alle Sanitärräume sind in absolut bestem Standard ausgestattet und von hochwertiger Qualität.Der große Garten hat eine ganz eigene, organische Dynamik: Er wartet nicht nur mit einer natürlich erhöhten Ebene, sondern auch mit hu?bscher Bepflanzung, vielen lauschigen Ecken und einer Menge Gestaltungspotenzial auf. Ein separater Werkstattraum mit angrenzendem Technikraum sowie ein Carport mit elektrischem, funkgesteuertem Torantrieb und angeschlossenem Abstellraum runden das Angebot ab. Zudem stehen Ihnen auf dem Grundstück zwei weitere Pkw-Stellplätze zur Verfügung.