Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
44359 Dortmund
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1966 in Massivbauweise. Das Haus bietet ca. 109 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, und steht auf einem 237 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum.Die Immobilie ist voll unterkellert und befindet sich in einem insgesamt soliden, gepflegtem Zustand. Die Immobilie ist überwiegend mit zeitlos schönen Oberböden ausgestattet und verfügt über viel Fensterfläche. Zuletzt wurde 2023 das Badezimmer im Obergeschoss umfassend modernisiert. Ein besonderes Highlight ist die Doppelgarage mit viel Platz für zwei Fahrzeuge und Stauraum. Von der Garage aus haben Sie einen wettergeschützten Zugang zum Haus. Im Untergeschoss befindet sich neben einem Duschbad mit Sauna auch ein großzügiger, beheizbarer Mehrzweckraum, welcher auch als Homeoffice genutzt werden könnte. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit Entwicklungspotenzial und zeitgemäßer Ausstattung suchen. Die ruhige Lage macht dieses Objekt zu einer attraktiven und wertbeständigen Investition, die Ihnen noch viele Jahre Freude bereiten wird!Aktuell befindet sich im Objekt noch ein funktionsfähiger Treppenlift, welcher im Kaufpreis mit inbegriffen ist.
