Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
97488 Stadtlauringen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
NEU IM VERKAUF!- Auszeit am See - Zum Verkauf steht ein wunderschöner Bungalow mit Ferienwohnung und eingewachsenen Garten im Ferienort Ellertshausen, der direkt am Ellertshäuser See gelegenen Feriensiedlung. Das wunderschöne Haus und der pflegeleichte eingewachsene Garten lässt Urlaubsgefühle aufkommen. Ankommen und ausatmen. Der Seestrand ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen.Der Bungalow wurde mit viel Liebe ab 2018 saniert bzw. renoviert. Unser angebotenes Haus wurde 1975 in Holzständerbauweise (Keller massiv) erbaut und zwischen 2018 bis heute modern saniert und renoviert. Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ca. 75m². Über den kleinen Windfang gelangen Sie in die großzügige Diele, von hieraus ins Bad, in die beiden Räume (Schlafzimmer mit Ankleide oder Büro sind mit einer Glasschiebetüre verbunden), sowie in den offenen Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer lässt sich in der Übergangszeit mit einem Kamin (mit Kassettenkamin) beheizen. Die wunderschöne Terrasse genießt man schon beim Anblick. Zwei weitere Terrassen finden Sie im Außenbereich, sowie einen kleinen Koiteich. Im Kellergeschoss bietet sich eine weitere abgeschlossene Wohnmöglichkeit, zur Vermietung als Ferienappartement oder zur Selbstnutzung, mit ca. 25m². Das restliche Kellergeschoss wurde entkernt und bis jetzt nur ein Waschraum fertig gestellt. Die Planung eines Durchbruchs vom Erdgeschoss ins Kellergeschoss für eine Treppe ist vorhanden und vorbereitet, aber noch nicht ausgeführt. Das Kellergeschoss hat 2 Zugänge. Eine weitere Möglichkeit wäre, eine 2. Ferienwohnung auszubauen. Die Einzelheiten der Sanierung/Renovierung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
