Warmmiete 2.400 €
Zimmer 3
78086 Brigachtal
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2025
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 1.900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Möblierte, schöne und hochwertige Wohnung Incl. Internet, TV 📺, Geschirr, Handtücher, Bettwäsche, integrierter Kaffeevollautomat, Pelletofen 🌿 Wohnen mit Stil und Komfort in Brigachtal-Klengen Inmitten eines gewachsenen Wohngebiets und in bester Lage von Brigachtal-Klengen liegt dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus – eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung und perfekt abgeschirmt vom Alltagstrubel. Bereits beim Betreten empfängt Sie das offen gestaltete Untergeschoss mit einem einladenden Eingangsbereich, der direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Bodentiefe Schiebefenster öffnen den Blick auf das gepflegte Gartengrundstück und verbinden den Innenraum nahtlos mit der sonnigen Holzterrasse – ein Platz, an dem sich das Leben draußen wie drinnen genießen lässt. 🏡 Wohnen auf einer Ebene – durchdacht und bequem Die Raumaufteilung dieser Ebene ist ideal für Familien mit Kindern sowie ältere Bewohner, die komfortables Wohnen ohne Treppen bevorzugen. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Familienbad und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bieten Funktionalität und Wohlfühlcharakter gleichermaßen. Zusätzlich befindet sich ein großer Ankleidebereich mit offener Dusche und WC direkt neben dem Eingangsbereich – flexibel nutzbar als Homeoffice oder Gästezimmer. Dank der leichten Hanglage genießen Sie selbst im Untergeschoss Privatsphäre, während die südlich ausgerichteten Wohn- und Schlafräume zu jeder Tageszeit mit natürlichem Licht geflutet werden. 🔧 Hochwertiger Zustand durch liebevolle Pflege Das Haus befindet sich in hervorragendem Zustand – ein Resultat ständiger Modernisierungsmaßnahmen und der sorgfältigen Instandhaltung durch die Eigentümer. Mit Energieklasse A punktet die Immobilie zudem durch hervorragende Effizienz, was sowohl Umwelt als auch Geldbeutel freut. 👨👩👧👦 Ein Zuhause für Anspruchsvolle Diese exklusive Terrassenwohnung bietet der modernen Familie nicht nur Wohnkomfort, sondern auch Spielraum für jedes Familienmitglied. Eine Immobilie, die Lebensqualität in den Vordergrund stellt. 📍 Attraktive Lage mit perfekter Anbindung Ruhig gelegen in einer Sackgasse und dennoch zentral: Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind in nur 400 Metern erreichbar, die Autobahn liegt keine 20 Minuten entfernt. Bäcker, Supermärkte und Discounter sind bequem zu Fuß oder per Rad erreichbar. 🏘️ Historischer Charme trifft moderne Lebensart Klengen, der größte Ortsteil Brigachtals, gehört zu den ältesten Schwarzwalddörfern – erstmals 765 n. Chr. als „Coinga“ erwähnt. Der Großbrand 1893 prägte die Geschichte des Ortes. Heute präsentiert sich Klengen durch umfassende Baulanderschließung als charmante Wohngemeinde mit Geschichte und Herz.
