Kaufpreis 720.000 €
97273 Kürnach
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese Immobilie kann ab Spätsommer nächsten Jahres bezogen werden.Das Haus hat insgesamt 137m² Wohnfläche und verfügt über einen fantastisch großen Wohnbereich mit angrenzender offener Küche und wird von einem ganzjährig benutzbaren Wintergarten ergänzt. Ein offener Kamin ist ebenfalls vorhanden.Weitere Nutzfläche ist im Erdgeschoss vorhanden, so dass auf einen Keller problemlos verzichtet werden kann. Im Hauswirtschaftsrauim befndet sich auch noch eine zusätzliche Dusche. Auch das Obergeschoss mit dem herrlichen Ausblick über die Felder bietet ausreichend Platz mit 3 Schlafzimmern sowie dem großen Bad mit moderner Dusche und Badewanne. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet weitere praktische Fläche für ein z.B. Gäste oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne und mit viel Liebe gestaltete Garten, in dem Sie durch den großen Swimmingpool tägliches Urlaubsfeeling erleben können. 2 Gartenhütten geben zusätzlichen Stauraum. Raumaufteilung Wohnfläche ErdgeschossWC: 2,34m²Kochen:11.08Wohnen: 44,70Diele: 8,07Gesamt: 66,19Nutzfläche ErdgeschossHWR: 10,97Abstellraum: 3,02Abstellraum: 9,51Carport: 22,95Gesamt: 46,45Wohnfläche DachgeschossArbeiten:16,98Kind: 16,84Schlafen: 16,86Bad: 9,73Flur: 6,91Gesamt: 67,32Zzgl. Wintergarten und Spitzboden
