Kaufpreis 665.000 €
Zimmer 7
59368 Werne
Größe 233 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf dem traumhaften, ca. 2.500 m² großen Grundstück mit angrenzendem Naturschutzgebiet und altem Baumbestand wurde in den1930/40 Jahren eine alten Mühle betrieben. In den 1970er Jahren wurde diese durch ein Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten ersetzt. Über die Jahre wurde es als Zweifamilienhaus genutzt. Im Jahre 2004 erfolgte dann die Aufteilung in zwei Eigentumswohnungen mit separatem Wohnungsgrundbuch.Wohnung A: Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m², verteilt auf Eingang mit Windfang und Garderobe, Gäste-WC, die große Küche und das ca. 26 m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem traumhaften Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Tageslichtbad, ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon.Wohnung B:Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf Eingang mit Diele und Garderobe, Gäste-WC, die Küche und das ca. 50 m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu zwei Terrassen und dem traumhaften Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, ein Abstellraum, ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Aufgrund seiner Aufteilung und den beiden separaten Wohnungseingängen eignet sich diese Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus, oder zur Selbstnutzung in Kombination mit Vermietung.Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier bequem möglich. Ausreichend Platz für Hobby und Vorrat bietet der große Keller. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine große Garage mit Abstellraum und diverse PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das traumhafte Grundstück erreichen Sie über ein elektrisches Hoftor. Weitergehende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
