Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 3
28325 Bremen
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ca. 74 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses.Die Raumaufteilung umfasst eine Diele, eine neue helle Einbauküche (2025) mit modernen Elektrogeräten und einem kücheneigenen Abstellraum, sowie zwei ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Sonnenloggia. Zusätzlich steht ein ca. 7 m² großer Kellerraum für Stauraum zur Verfügung.Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Die Fassadendämmung der gesamten Anlage ist nahezu abgeschlossen (Ende 2025) und sorgt künftig für erhebliche Energiekosteneinsparungen.Ein eigener Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Gemeinschaftseinrichtungen wie Aufzug, Waschküche, Fahrradraum und ein geschützter Kinderspielplatz erhöhen den Wohnkomfort in dieser familienfreundlichen Wohnanlage.Das aktuelle Hausgeld von 310,60 € deckt sowohl die Kosten für die Wohnung als auch für die Garage ab.Der Eigentümer hat die Sonderumlage bereits vollständig bezahlt, wodurch alle auf diese Wohnung anfallenden Sanierungskosten gedeckt sind. Für den neuen Eigentümer entstehen daher keine weiteren finanziellen Verpflichtungen in Bezug auf diese Umlage.Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die vorhandene Design-Möbeleinrichtung kostenlos zu übernehmen!
