Kaufpreis 860.000 €
Zimmer 6
90522 Oberasbach
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 2020/2021 hochwertig kernsanierte Reiheneckhaus in toller Randlage von Oberasbach vereint modernes Wohnen, durchdachte Technik und stilvolle Architektur auf rund 180 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 475 m².Die Immobilie bietet ein durchdachtes Raumkonzept über vier Ebenen:Erdgeschoss mit großzügigem Wohn-/Essbereich und offener LuxuskücheObergeschoss mit Schlaf- und KinderzimmernVoll ausgebautes, sehr gut gedämmtes Dachgeschoss mit eigenem Bad - ideal als Jugendbereich, Büro oder GästewohnungTeilausgebauter Keller mit weiterem Badezimmer samt DuscheAusstattung & HighlightsSmart-Home-Vorbereitung für modernes und vernetztes WohnenHaustür mit FingerabdrucksensorFußbodenheizung im gesamten Haus einschließlich Wohnbereich im Keller (bis auf Technik- und Abstellraum)Lichtdurchflutetes TreppenhausDrei moderne Badezimmer, alle Toiletten als Dusch-WCHochwertige Küche mit großem Kochinselblock - perfekt für Familien & GästeKomplett zu öffnender Wintergarten - ein echtes Highlight für alle Jahreszeiten, alle Seiten inkl. Dach können geöffnet werdenPhotovoltaikanlage mit 10,2 kWp und 10 kW Speicher - nachhaltig & kostensparendModerne Energieversorgung und exzellente Dämmung (18cm Sparrendämmung + 5cm Holzfaserplatten)AußenbereichDer übersichtliche Gartenanteil lädt zum Entspannen ein, ohne viel Pflegeaufwand zu erfordern. Zusätzlich stehen ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie ein weiterer Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.Ein rundum durchdachtes Zuhause auf höchstem technischen und ästhetischen Niveau - ideal für Familien, Homeoffice-Nutzer oder Mehrgenerationenhaushalte. Hier müssen Sie nur noch einziehen!Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses tolle Haus gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
