Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 6
31008 Elze
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen, sonnigen und nahezu uneinsehbaren Grundstück und bietet dank durchdachter Raumaufteilung, vielfältiger Nutzungsmöglichkeiten und komfortabler Ausstattung ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit Platzbedarf. Zwei Terrassen, ein Balkon, zwei Gartenhäuser sowie eine Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Toren runden das Angebot ab.Das Haus empfängt Sie auf Hochparterre-Ebene mit einem Windfang, der in die Diele führt, die durch zwei Lichtschächte erhellt wird. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzdeckenbalken, einem (derzeit außer Betrieb befindlichen) Kamin sowie einem angrenzenden Wintergarten mit Zugang zur Terrasse - ein heller, einladender Wohnmittelpunkt. Die ebenfalls großzügig geschnittene Küche im Landhausstil wurde 2016 modernisiert und bietet direkten Zugang zu einem praktischen und geräumigen Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie zu den zwei Schlafräumen, eine Ebene höher. Eines davon verfügt über ein Duschbad en suite und direkten Zugang zum Balkon. Zusätzlich steht ein stilvolles Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken zur Verfügung.Das Kellergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben dem Zugang zur Doppelgarage befinden sich hier drei weitere Räume. Einer ist als Wellnessbereich mit Sauna, bodengleicher Dusche und separatem WC ausgebaut - perfekt für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Ein weiterer Raum eignet sich als Wohn- oder Hobbyzimmer. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die autarke 1-Zimmer-Einliegerwohnung durch geringen Aufwand wieder in die Hauptwohnung zu integrieren. Das große, vollständig eingezäunte, sonnige Grundstück bietet mit zwei Terrassen, zwei Gartenhäusern - eines davon mit überdachter Grillecke und Stromanschlüssen - zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Spielen und Toben für Kinder oder entspanntes Verweilen im Grünen: Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
