Kaufpreis 665.000 €
Zimmer 3
80689 München
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumzuhause, einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1982.Diese großzügig geschnittene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m² und ist ideal für Familien, Paare oder als wertvolle Investition geeignet.Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einzigartige Gelegenheit bietet, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Mit insgesamt zwei Schlazimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Bad mit WC, einem separaten Gäste-WC und einer Abstellkammer bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre. Das Highlight dieser Immobilie ist die Split-Level-Konstruktion, welche dem Objekt seinen außergewöhnlichen Charakter verleiht.Zwei der Zimmer haben direkten Zugang zur Süd-Loggia, auf der Sie sonnige Tage genießen und im Freinen entspannen können.Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage Münchens, die sowohl eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet.DIE NÄCHSTEN FÜNF JAHRE ERFOLGT DER AUSBAU DER U-BAHN-STATION WILLIBALDSTRAßE. Dank der künftigen unterirdischen Bauarbeiten wird der oberirdische Baulärm reduziert, was zu einer ruhigeren und angenehmeren Wohnatmosphäre beiträgt. Zusätzlich plant die Stadt eine neue Freiflächengestaltung, die das ohnehin schon grüne Umfeld weiter aufwertet und Ihnen Erholungsflächen im Freien bietet.Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, ein Kellerabteil und ein eigener Waschmaschinenanschluss im Waschkeller.Weiter stehen der Gemeinschaft ein Trockenraum, ein Fahrradkeller, eine Sauna und ein Fitnessraum zur Verfügung.Auf der Rückseite des Gebäudes gibt es einen Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz.Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und investieren Sie in eine Immobilie mit außergewöhnlichem Charakter und Potenzial. Kontaktieren Sie un
