Kaufpreis 148.000 €
Zimmer 2
23974 Boiensdorf
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein nur ca.150 m vom Ufer des Salzhaffs entferntes Ferienhaus für bis zu 4 Personen aus dem Baujahr 1989. Der Bungalow befindet sich in der Eigentümergemeinschaft Bungalowsiedlung Boiensdorfer Werder und ist der ausdrücklichen Eigennutzung zugedacht. Die Siedlung mit insgesamt 71 Bungalows befindet sich auf einem ca. 34.310 m² großen Grundstück in Ebbaurechtsregelung mit der Gemeinde Boiensdorf. Weitläufig und großzügig zum Wasser hin ausgerichtet finden insbesondere Kinder neben Spielplätzen viel Auslauf. Durch eine automatische Toranlage ist nur den Eigentümern das Betreten des großzügigen Geländes möglich. Die Eigentümer kernsanierten den Bungalow im Jahr 2018 und so zeigt sich ein sehr guter Zustand im gesamten Haus. Der Bungalow ist noch nicht mit einer festen Heizung ausgestattet. Als alternative Heizungsmethode bietet sich eine Infarot- Elektroheizung an. In der Region um das Salzhaff befindet man sich in einem besonderem Naturgebiet dass Wassersportler aufgrund der vorhandenen Flachwassergebiete und Windverhältnisse sehr schätzen. Die unmittelbare Nähe zum Ostseebad Rerik mit Zugang zur offenen Ostsee und mit vielfältigen Angeboten sowie die Insel Poel mit beindruckenden Sichtachsen auf die Wismarer Bucht mit der Hansestadt Wismar bzw. dem Breitling als beliebtes Revier für Kanu- oder Kajakfahrer machen den Standort sehr attraktiv. Hier ist man mitten in der Natur und eher von sanftem Tourismus umgeben. Zurück im Haus bietet ein ca. 23 Quadratmeter großer kombinierter Wohn/ Schlaf- und Essbereich und der direkte Zugang zur süd-östlich ausgerichteten Terrasse ein gemütliches Zentrum für Gemeinsamkeit und Entspannung. Durch eine ca.148 m² große eingefriedete Grundstücksfläche ergibt sich eine abgeschirmte Wohlfühlzone und die Nähe zum Meer schafft ein Gefühl von Leichtigkeit. Es macht Spaß hier zu sein denn man lebt mit Gleichgesinnten in diesem Wohnpark, die die Begegnung mit dieser beeindruckenden Landschaft mit wenig Trubel bewußt suchen.
