Kaufpreis 748.000 €
Zimmer 9
65931 Frankfurt am Main
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive, zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer begehrten Lage. Das Gebäude ist vollständig vermietet und überzeugt durch seine gute Lage sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss befinden sich eine komfortable Wohnung (60,73 m² WFL) sowie ein gut frequentierter Kiosk (16,87 m² Nutzfläche), der für zusätzlichen Mieterlös sorgt und das Haus lebendig macht. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ideal für Singles oder Paare und bietet ein angenehmes Wohnambiente.Im Obergeschoss (OG) (60,73 m² WFL) befindet sich eine weitere Wohnung, die ebenfalls vermietet ist. Diese bietet ausreichend Platz und ist perfekt für Familien oder Paare, die zentral wohnen möchten.Das Dachgeschoss (DG) (52,44 m² WFL) beherbergt eine weitere Wohnung, die den Bewohnern ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage bietet. Insgesamt ist das Haus eine attraktive Investition mit stabilem Mieterbestand und guten Vermietungsaussichten.Monatliche Mieteinnahmen Kalt 3.276,60 €Jährliche Mieteinnahmen Kalt 39.319,20 E
