Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 20
36326 Antrifttal
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen aus dem Jahr 1932 bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohnoase für mehrere Generationen oder als Wohngemeinschaft für jüngere oder ältere Menschen. Als Motel oder für Ferienwohnungen sowie zur weiteren gewerblichen Nutzung kann es verwendet werden. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.300 m² finden Sie eine ehemalige Gaststätte mit Pension, sowie diverse Nebengebäude. Im Keller befinden sich praktische Abstellräume sowie eine Waschküche, die den Alltag erleichtern.Die Wohnfläche von ca. 350 m² erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 20 Zimmern. Der Anbau, errichtet um 1970, erweitert die Nutzfläche und bietet zusätzliche Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse sowie ein vielseitig gestaltbarer Außenbereich mit Scheune, Pferdestall, Werkraum, Garagen und einem überdachten Bereich für gemütliche Zusammenkünfte.Ausstattung und HighlightsWohnfläche: ca. 350 m², aufgeteilt auf 3 EtagenZimmeranzahl: 20, 3 Badezimmer, 2 KüchenBaujahr: 1932 (Anbau ca. 1970)Grundstücksfläche: ca. 1.300 m²Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster im Hauptgebäude, 1-fach verglaste Holzfenster im AnbauFußboden: Laminat, Linoleum und FliesenHeizung: Ölzentralheizung, Baujahr 1986, Brenner sowie ca. 5 Heizkörper defektKaminofen im Wohnzimmer (Erdgeschoss)Küche: eine große Einbauküche vorhandenBad: Badezimmer mit Dusche, Wanne und FensterKellerräume: Waschküche im Keller, sowie 3 KellerräumeAußenbereich: Terrasse, großzügiger Garten, überdachter EntspannungsbereichNebengebäude: Scheune mit ca. 11 Pferdeboxen, Werkraum, zusätzliche Stellplätze für PferdeParkmöglichkeiten: 2 Garagen, PKW-StellplätzeDach Pension: Neu gedeckt und isoliert, die anderen Dächer sind im guten ZustandBesonderheitenDieses Anwesen ist keine denkmalgeschützte Immobilie, was Ihnen maximale Flexibilität bei Um- und Ausbauten bietet. Die Scheune mit Pferdestall und Pferdeboxen ist sofort einsetzbar. Glasfaser wurde im Ort bereits verlegt.
