Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 6
49504 Lotte
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Lotte - in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 mit einer Wohnfläche von ca. 133?m² auf einem ca. 498?m² großen Grundstück. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen und einem ausgebauten Spitzboden, der als Nutzfläche zusätzlichen Raum für Hobbys, Arbeit oder Stauraum bietet. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen das wohnliche Herzstück. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der mit einer kleinen Teichanlage, zwei Terrassen - eine davon mit Markise - und viel Grün zum Entspannen einlädt.Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche mit praktischem Vorratsraum und ein Gäste-WC.Der Teilkeller bietet Ihnen neben einer Waschküche noch weitere Räumlichkeiten und somit weiteren Platz.Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zum ausgebauten Spitzboden, der als Rückzugsort oder kreativer Raum genutzt werden kann. Das Tageslichtbad auf dieser Etage ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.Zum Haus gehört eine Garage mit zusätzlichem Geräteraum im hinteren Bereich. Diese ist sowohl vom Hof als auch vom Garten aus zugänglich. Auf dem gepflasterten Hof stehen zwei weitere freie Stellplätze zur Verfügung.Das Haus wurde als Niedrigenergiehaus konzipiert und überzeugt durch seine Energieeffizienz - ein klarer Vorteil für nachhaltiges Wohnen und geringere Betriebskosten. Es ist ideal für Familien die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit schätzen. Aktuell ist das Haus vermietet. Der Energieausweis wird derzeit noch erstellt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
