Warmmiete 1.108 €
Zimmer 3
01705 Freital
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2025
Frei ab: 1. August 2025
Nebenkosten: 136 €
Kaltmiete 848 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen am Dorfplatz in Pesterwitz - in einer Mietwohnung, die modernes Wohnen mit ökologischer Verantwortung vereint. Das Objekt bietet ein innovatives Low-Tech-Konzept mit CO2-freier Energieversorgung, durchdachter Ausstattung und reduziertem Nebenkostenaufwand.Wohnungsausstattung im Überblick:- 3 helle, gut geschnittene Zimmer mit Fenster- Hochwertige Einbauküche (ohne Kühlschrank)- Badezimmer mit Dusche, elektrische Fußbodenheizung und Fenster für Tageslicht und gute Belüftung- Robuster Vinylfußboden in allen Räumen- Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder und als Kellerersatz nutzbar- Eigener Stellplatz auf dem Grundstück (auf Wunsch mit Wallbox für Elektrofahrzeuge)- Gemeinschaftsgarten zur aktiven MitgestaltungTechnisches und energetisches Konzept:- Infrarotheizung mit LED-Lichtrahmen für gesunde Strahlungswärme und integrierte Beleuchtung- Dezentrale Warmwasserbereitung über Autarkie-Boiler® - wartungsfrei, hygienisch und solaroptimiert- Photovoltaikanlage mit Stromspeicher im Mieterstrommodell - günstige Eigenstromversorgung direkt vom Dach- Verbrauchstransparenz per App - jederzeit aktuelle Informationen zu Stromverbrauch und -kosten- Zukauf von ausschließlich 100% Ökostrom - vollständig CO2-freie EnergieversorgungLow-Tech-Vorteile für Mieter:- Keine Wartungskosten für Heizung oder Warmwasser- Wegfall von Ablese-, Prüf- und Abrechnungskosten- Keine Schornsteinfegerkosten, keine Legionellenprüfung- Kalte Nebenkostenabrechnung - einfache und transparente BetriebskostenLage und Erreichbarkeit:- Ruhiges Umfeld mit dörflichem Charakter- Optimale Anbindung: In nur 20 Minuten mit dem ÖPNV in der Dresdner Innenstadt
