Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 3
12309 Berlin
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einemgepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre1972. Das 3-geschossige voll unterkellerteGebäude besteht aus 20 Wohneinheiten und 8Garagen.Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgtüber eine Gaszentralheizung.Sie betreten die Wohnung über einen langen geräumigen Flur, von dem Sie ins in alle Zimmer gelangen. Die Küche geht vom Wohnzimmer ab.Die Wohnung überzeugt mit einem praktischenGrundriss und ist vor allem für Paare und Familien geeignet.Die wunderschöne Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist, wird ebenfalls über das Wohnzimmer betreten.Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum von knapp12,00 m². Ebenfalls im Keller befinden sich der großzügige Gemeinschaftsraum für Zusammenkünfte und Partys sowie ein u.a. mit Ergometer und Rudergerät umfangreich ausgestatteter Fitnessraum. Für Fahrräder steht allen Eigentümern ein separater großer Fahrradraum zur Verfügung.Ein weiteres Highlight ist das außergewöhnlich weitläufige Gartengrundstück mit ca. 5.000 qm zur Mitbenutzung.Gemäß der vorliegenden Wohngeldabrechnung aus dem Jahr2025 beträgt das monatliche Wohngeld 277€. Darin enthalten sind auch die Zuführung zu den Instandhaltungskosten.
