Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 5
66969 Lemberg
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2025
Frei ab: 1. Mai 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet nicht nur viel Platz, sondern auch Raum für persönliche Gestaltungsideen - ein echtes Zuhause mit Potenzial. Ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, dabei aber nicht auf Flexibilität und individuelle Nutzungsmöglichkeiten verzichten wollen.Das Grundstück ist schmal geschnitten, zieht sich aber lang nach hinten und endet in einem großzügigen Gartenbereich, der sich wunderbar gestalten lässt - als idyllisches grünes Refugium für die ganze Familie, inklusive Spielwiese, Rückzugsort oder Platz für Haustiere.Vielfalt im Alltag - mit durchdachter Raumaufteilung:Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit angrenzender Theke. Direkt daran schließt sich ein Bereich an, der je nach Wunsch als Wohn- oder Esszimmer genutzt werden kann - beides zusammen wäre aufgrund der Raumgröße weniger ideal. Doch genau hier zeigt sich die Stärke des Hauses: Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Raum mit Zugang zum Balkon, der sich hervorragend als gemütlicher Wohnbereich eignet. So lassen sich Kochen, Essen, Entspannen und Gäste empfangen wunderbar aufteilen - ganz flexibel, je nach Lebensstil oder Familienbedürfnis.Genießen Sie den Sommer:Die nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt bereits ab dem Nachmittag zum Verweilen ein - ob beim entspannten Frühstück am Wochenende, einem Grillabend mit Freunden oder einfach beim Blick in den Garten in der Abendsonne.Wichtig zu wissen:Die Immobilie befindet sich in einem Zustand in dem einige Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten bei der Planung berücksichtigt werden sollten.
