Kaufpreis 745.000 €
Zimmer 5
22393 Hamburg
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Treten Sie ein: ein nachträglich angebauter und verglaster Eingangsbereich, welcher auch als Wärmeschutz dient, führt Sie in ein Haus, wie es typisch dem Siedlungscharakter der Nachkriegsjahre gebaut wurde: charmant, ehrlich und funktional mit solidem Mauerwerk. Der durchdachte Grundriss im Erdgeschoß wurde in den 70er Jahren ebenfalls um einen Anbau in der Küche erweitert. Die Küche selbst wirkt dadurch freundlich und hell. Mit diesem Anbau entstand praktisch ein neuer Raum, ähnlich eines lichten Wintergartens mit Kaminofen : Ideal für gemütliche Stunden mit der Familie. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer richtet sich auf eine teils überdachte Veranda aus, mit Blick in den schön angelegten Garten. Praktisch ergänzt wird das Erdgeschoß durch ein Duschbad und ein helles freundliches Arbeitszimmer. Über eine stilgerechte Holztreppe führt der Weg in das Obergeschoß, wo sich derzeit drei ähnlich große Zimmer und ein großzügiges Vollbad befinden. Im hellen Flurbereich gibt es zudem noch weitere Staumöglichkeiten.Bei Bedarf könnte eine Wand zwischen den Zimmern wieder entfernt werden, um individuellen Bedürfnissen angepasst zu werden.Der liebevoll, fast verwunschene Garten wird Sie begeistern: ein Highlight ist insbesondere der an der Grundstücksgrenze verlaufende kleine Bachverlauf. Die sorgfältig und über die Jahre angelegten Pflanzungen gewähren Ihnen ihre gewünschte Privatsphäre.Dieser einzigartige Charme einer oft verschwundenen Baukultur bietet viele Modernisierungsmöglichkeiten. Sprechen Sie uns an, gerne sind wir, soweit möglich, behilflich Kontakte verschiedener Gewerke zu vermitteln.Diese Immobilie ist ideal für familienorientiertes Wohnen mit Stil und Charakter. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
