Kaufpreis 218.000 €
Zimmer 3
51145 Köln
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse bei einer Anfrage an - damit wir Ihnen das Expose schicken können.Diese gepflegte Obergeschosswohnung befindet sich im 3. OG in einem 8-Parteien Mehrfamilienhaus in Köln. Aus Diskretionsgründen sind im Internetinserat keine Innenansichten enthalten. Kontaktieren Sie uns gerne für ein aussagekräftiges Exposé zu dieser Wohnung!Das Haus verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus.Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer ruhigen Lage. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während die gemeinschaftlich genutzte Gartenfläche eine schöne Ergänzung darstellt.Wohnfläche: ca. 80 m²Aufteilung: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Gäste-WC, Küche mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, eigenes Kellerabteil im UGGemeinschaftlich genutzte Gartenfläche, gepflegt und grünGemeinschaftliche Einrichtungen: Waschküche, Trockenraum, FahrradraumWarmwasser über DurchlauferhitzerRenovierungen und Modernisierungen:Ende der 80er Jahre: Umgestaltung vom Flachdach zum Satteldach1989/1990: Einbau doppeltverglaster KunststofffensterAnfang der 2000er Jahre: Erneuerung der Heizungsanlage (Öl-Zentralheizung)Ca. 2010: Sanierung der Balkone, Hauseingangstür, Briefkastenanlage, Müllplatz und FußwegKürzlich erneuerte WohnungseingangstürenDie Wohnung ist seit Jahrzehnten an eine Dame vermietet. Die Kaltmiete beträgt knapp 600 EUR.Sie haben Fragen zu der Wohnung? Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Tel.: 02683 948120
