Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 3
83301 Traunreut
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand – Stadtrandlage TraunreutObjekttyp: EigentumswohnungWohnfläche: ca. 86 m²Zimmer: 3,5Etage: 3. Obergeschoss (mit Aufzug)Baujahr: 1974Heizung: FernwärmeKaufpreis: 198.000?€Stellplatz: 6.000?€ (separat)Wohngeld: ca. 330?€/Monat inkl. 35?€ ErbbauzinsEnergieausweis: 124,1?kWh/(m²·a)?ObjektbeschreibungDiese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in angenehmer Stadtrandlage von Traunreut im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Auf ca. 86?m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein halbes Zimmer (ideal als Büro oder Ankleide), eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer.Das neue Bad überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und geschmackvollem Design. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand und ist kurzfristig bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz ist für 6.000?€ optional erhältlich.?Highlights•Stadtrandlage mit guter Anbindung und viel Grün•Aufzug vorhanden•Gepflegte Wohnanlage•Modernisiertes Badezimmer•Kellerabteil inklusive•Sofort verfügbar•Guter Energiewert: 124,1?kWh/(m²·a)
