Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 4
64760 Oberzent
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger, naturverbundener Lage am Hang eines idyllischen Seitentals erwartet Sie dieses charmante kleine Haus - ein vielseitiger Rückzugsort mit großem Potenzial. Ob als dauerhafter Wohnsitz, als gemütliches Wochenend- oder Ferienhaus oder auch als renditestarke Airbnb-Immobilie - hier finden Sie eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und Flexibilität.Das Grundstück ist geprägt von altem, dichtem Baumbestand, der nicht nur Privatsphäre bietet, sondern dem gesamten Anwesen eine besondere Atmosphäre verleiht. Mit etwas Auslichtung genießen Sie von vielen Bereichen des Hauses einen schönen Blick über das grüne Tal und die umliegenden Wälder. Verschiedene Sitzecken auf dem Grundstück sowie eine Feuerstelle laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.Das Haus ist in zwei separate Einheiten aufgeteilt, jeweils mit eigenem Zugang - ideal für die Nutzung durch Gäste oder zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und integrierter Küchenecke. Der großzügige, umlaufende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen wunderbaren Ort für Mahlzeiten oder Sonnenstunden. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen diese Ebene.Im Untergeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die als Schlafzimmer oder Wohnzimmer genutzt werden können, ergänzt durch eine eigene Küche, ein Duschbad und eine kleine Sauna - perfekt für Gäste oder eine unabhängige zweite Wohneinheit. Eine große Terrasse vor dem Untergeschoss erweitert den Wohnraum auch hier nach draußen.Zur Ausstattung gehören Holzfenster mit Doppelverglasung sowie eine gemischte Heizlösung aus Gasofen, Kaminofen und Elektroheizkörpern. Ein separater Kellerraum bietet Platz für Gartengeräte oder Werkzeuge. Für Fahrzeuge stehen ein Carport und ein weiterer Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.Dieses Haus ist ein echter Geheimtipp für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Individualisten, die ein außergewöhnliches Objekt in einzigartiger Lage suchen - sei es zum Leben, zum Vermieten oder einfach zum Durchatmen.Neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Grundrisse, einen Lageplan zum Grundstück sowie unsere 360°-Online Besichtigungstour zur Verfügung. Bitte hierfür einfach eine Kontaktanfrage an unser Büro stellen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und besichtigen nach erfolgreicher Finanzierungsprüfung/ Eigenkapitalnachweis gerne mit Ihnen.
