Kaufpreis 4.750.000 €
Zimmer 4
81925 München
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am Ende einer ruhigen Anwohnerstraße, nahe den idyllischen Isarauen und dem Englischen Garten, liegt dieses geschmackvolle Wohngebäude aus dem Jahr 2013. Mit seiner durchgängigen Natursteinfassade fügt es sich harmonisch in die exklusive Nachbarschaft am Brunnbach ein.Das Gebäude ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen Aufzug mit Privatzugang zur Wohnung im ersten Obergeschoss. Dieser führt direkt in das einladende Entrée mit großzügiger Garderobe und Gästetoilette. Der ca. 71 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche beeindruckt durch bodentiefe Fenster, die auf die breite, überdachte Westterrasse mit Blick auf den Brunnbach führen. Die moderne Einbauküche mit Südbalkon bietet dank Kochinsel, hochwertigen Elektrogeräten und edlen Oberflächen höchsten Komfort und eine ansprechende Ästhetik.Die großzügige Master-Suite verfügt über ein Badezimmer und eine Ankleide und bietet direkten Zugang zum privaten Ostbalkon, ideal für ein gemütliches Frühstück im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Designer-Badewanne und einem großzügigen Duschbereich mit Regendusche ausgestattet. Zwei zusätzliche Zimmer und ein Duschbad stehen für Gäste oder Kinder zur Verfügung.Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner ergänzt die funktionale Ausstattung dieser Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, die jeweils für 75.000 € erworben werden können. Die maßgefertigten Schreinerarbeiten, einschließlich der Einbauküche, des Esstisches und sämtlicher Einbauschränke, können gegen einen Aufpreis von 100.000 € übernommen werden.
