Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 1
25980 Sylt
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und geschmackvoll ausgestattete Apartment bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich auf Sylt ein eigenes kleines Rückzugsnest zu schaffen - nur wenige Schritte von Dünen, Strand und Golfplatz entfernt. Ob als Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder dauerhafter Wohnraum: Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Atmosphäre macht diese Wohnung zu einer echten Rarität im Süden der Insel.Das Wichtigste auf einen Blick:Helle Westausrichtung: Sämtliche Fenster sind nach Westen ausgerichtet und sorgen für viel Licht und stimmungsvolle Abendsonne.Durchdachte Raumaufteilung: Vom Flur aus erschließen sich das weiß geflieste Duschbad, die separate Einbauküche, ein praktischer Abstellraum sowie der Wohn- und Schlafbereich.Renoviert und gepflegt: Die Fenster wurden 2023 vollständig erneuert, die Backsteinfassade des Hauses wurde umfassend fugensanierert.Ruhige Lage im Hochparterre: Die Wohnung befindet sich in einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit nur neun Einheiten - Teil einer größeren, gut verwalteten Eigentümergemeinschaft.Praktischer Komfort: Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus, zusätzlich Dachbodenabteil, Fahrradraum sowie gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner (Münzgeräte).Niedrige Betriebskosten: Wohngeld und Heizkosten sind im Vergleich gering - auch in der kalten Jahreszeit bleibt es hier angenehm warm.Fazit:Ein lichtdurchflutetes Inselrefugium mit modernem Komfort und idealer Lage im Süden von Sylt - bezahlbar, gepflegt und vielseitig nutzbar.Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
