Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 7
49832 Beesten
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Gartengrundstück in einer guten Wohnlage von Beesten. Das Grundstück ist südlich-östlich ausgerichtet; bis zum Ortskern mit Einkaufsladen, Kindergarten, Schule und Ärztehaus sind es nur wenige Gehminuten.Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahre 1978 gebaut und wurde in Teilbereichen modernisiert und renoviert. (im EG neue Küche, Duschbad, Bodenbelag und Zimmertüren, usw.)Zwischenzeitlich wurde das Erdgeschoss und auch das Dachgeschoss als eigenständige Wohnung genutzt. Hierzu wurde der Eingangsbereich im Erdgeschoß durch eine Leichtbauwand getrennt. Diese Trennwand könnte aber auch schnell und leicht wieder entfernt werden.Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohn-Esszimmer, die Küche mit Sitzecke (diemoderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten), zwei Zimmer und ein neuwertiges Duschbad mit Waschtisch und WC-Anlage.Im Eingangsbereich des Wohnhauses befindet sich des Weiteren noch ein Gäste-WC.Die massive Treppe führt ins Dachgeschoss; hier stehenden Bewohnern ein Bad und weitere 4 Zimmer (derzeit Küche, großes Wohnzimmer mit Loggia, ein Schlafzimmer und ein Büro mit kleinem Abstellraum zur Verfügung.Der Keller ist vom Treppenhaus erreichbar und gibt weiteren Stauraum für Vorrat und Hobby. Auch die zentrale Ölheizung aus 2007 mit dem Warmwasserspeicher ist hieruntergebracht. Ein praktischer Kelleraußenzugang ist ebenfalls vorhanden.Die Garage mit kleinem Abdach für Gartengeräte, Grill und Kaminholz und 2 überdachten PKW-Stellplätzen bietet reichlich Platz für Auto, Freizeit & Co..Im Garten befindet sich ein Gartenpavillon und ein kleiner Fischteich. Dieser lädt gemeinsam zum Verweilen ein.Diese zentrale Wohnimmobilie bietet seinen Bewohnern viel Platz und Potential.