Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 4
04349 Leipzig
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Kommission: 3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Traumhaftes Penthouse über zwei Ebenen - Umlauf-Dachterrasse von allen Räumen der oberen Etage zugänglich - Hochwertige Bäder - Epoxidharzboden in den Wohnräumen - 2 TG-Stellplätze - Energieeffizienzklasse A+: Wärmepumpe mit PV ___________________________________________ Dieses exklusive Penthouse, erbaut im Jahr 2020, begeistert mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² und vier großzügig geschnittenen Zimmern – ideal für anspruchsvolle Menschen, die stilvolles Wohnen mit Ruhe und Komfort verbinden möchten. Eingebettet in eine grüne, angenehm ruhige Umgebung, bietet diese besondere Immobilie ein harmonisches Zusammenspiel aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und intelligentem Raumkonzept. Das Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen, die über eine elegante, offen gestaltete Treppe miteinander verbunden sind. Der helle, offene Wohnbereich mit Galerie schafft ein beeindruckendes Raumgefühl und führt direkt auf die umlaufende Dachterrasse – ein echtes Highlight, das von allen Räumen der oberen Etage aus zugänglich ist und sich perfekt für entspannte Abende oder gesellige Momente im Freien eignet. In der unteren Etage erwartet Sie eine luxuriös ausgestattete Küche mit hochwertiger Einbauküche, Kochinsel und integrierter Technik namhafter Marken – das alles bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein modernes Duschbad mit maßgefertigten Einbauschränken sowie ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Arbeitsbereich oder Kinderzimmer eignet. Im oberen Bereich befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse sowie das edle Masterbad, das mit großzügiger Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die Ausstattung des Penthouses lässt keine Wünsche offen: einzeln steuerbare Klimageräte in allen Wohn- und Schlafräumen sorgen für angenehmes Raumklima, die Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Glatt gespachtelte Wände, farblich akzentuiert, kombiniert mit integrierter Beleuchtung und teilweise Deckenspots schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Hochwertige Epoxidharzböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie elegante Fliesen in den Bädern unterstreichen den modernen Wohncharakter. Sonnenschutz-Fensterläden in allen Räumen und maßangefertigte Plissees in der Küche bieten zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze, ein separates Kellerabteil, einen Fahrradraum sowie einen Personenaufzug, der Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür bringt. Eine nachhaltige Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und unterstützender Gasheizung sorgt zudem für ein zukunftsfähiges Energiekonzept und sorgt für eine Energieeffizienzklasse A+. Der zusätzliche Balkon auf der unteren Ebene erweitert das attraktive Außenraumangebot dieser einzigartigen Immobilie. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns, um einen Blick in diese traumhafte Wohnung zu werfen. - Neuwertige Einbauküche mit namhaften Markengeräten im Wert von 35.000 EUR im Kaufpreis inbegriffen - Zwei Ebenen mit offener Treppe verbunden - Einzeln steuerbare Klimageräte in den Wohn- und Schlafräumen - Einbauschränke in den Badezimmern und Schlafzimmern - Fußbodenheizung - Glatt gespachtelte Wände, teilweise farblich gestaltet - Teilweise Deckenspots - Integrierte Beleuchtung - Umlauf-Dachterrasse - Balkon in der unteren Etage - Wärmepumpe mit PV-Anlage und unterstützender Gasheizung - Sonnenschutz-Fensterläden - Boden aus Epoxidharz in den Wohn- und Schlafräumen - Fliesen in den Bädern - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss in der unteren Etage - Masterbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken in der oberen Etage - Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem WM-Anschluss - Offener Wohnbereich mit Galerie und Zugang zur Dachterrasse - Dachterrasse von allen oberen Räumen zugänglich - Plissees in der Küche - Zwei TG-Stellplätze - Kellerabteil - Aufzug - Fahrradraum
Lagebeschreibung
Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Nordosten von Leipzig, genauer im Stadtteil Leipzig-Thekla. Die Wohnung ist sehr idyllisch gelegen und bietet einen herrlichen Blick in die Natur. Dank der guten Wohnlage ist die Wohnung ideal für Familien geeignet. In nur 2 Minuten erreichen Sie den nächsten Bus, die Autobahn ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Ein perfekter Ort zum ruhigen und entspannten Wohnen. Zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten gelangen Sie in wenigen Autominuten, genau so wie zu den Top-Arbeitgebern Bmw, Porsche und DHL. Der Flughafen ist zeitnah zu erreichen.
Kontakt:
Pupsies - gewerblicher Anbieter