Warmmiete 1.840 €
Zimmer 2
81825 München
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.640 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur zehn Wohneinheiten. Die außergewöhnliche Fassadengestaltung und die optimale Gebäudeausrichtung sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente und einen hohen Wohnkomfort.Die ca. 57 m² große 2-Zimmer-Wohnung bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse und einem Garten - ideal für Singles oder Paare mit dem Wunsch nach Ruhe und Freiraum im Grünen.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, mit Zugang vom Flur und dem Schlafzimmer aus sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Raumangebot ab. Der Eingangsbereich verbindet alle Räume harmonisch miteinander und sorgt für ein stimmiges Gesamtbild.Besonderer Wert wurde auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: Die Wohnung verfügt über eine Betonkern-aktivierte Deckenheizung sowie ein edles, zeitloses Eichenparkett - für ein angenehmes und natürliches Wohnklima. Das stilvoll gestaltete Bad besticht durch modernes Interieur und eine elegante, bodengleiche Dusche.Ein Aufzug verbindet alle Etagen, einschließlich der Tiefgarage, und bietet somit zusätzlichen Komfort - bis hinauf ins Dachgeschoss.
