Warmmiete 1.240 €
Zimmer 3
08237 Steinberg
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Frei ab: 15. Juli 2025
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 740 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich großzügige Dachgeschosswohnung besticht durch ihre besondere Raumaufteilung, viel Licht und einem einzigartigen Raumgefühl mit zahlreichen Zusatzflächen zur freien Nutzung.Die Wohnfläche beträgt ca. 114,0 m², die Dachterrasse: ca. 99,0 m² (davon 22,5 m² anrechenbar zur Wohnfläche), die anrechenbare Gesamtwohnfläche beträgt ca. 136,5 m².Zusätzliche Nutzflächen (nicht in Wohnfläche enthalten, aber kostenfrei nutzbar):* Spitzbodenetage (ungedämmt, mit Teppich): ca. 16 m²* Dachterrassenhaus mit Kamin & Fliesenboden (ungedämmt, mit Fliesenboden): ca. 26 m²Highlights der Wohnung. Große Dachterrasse: Ein echtes Juwel! Mit fast 100 m² Fläche bietet sie Platz für Sonnenstunden mit traumhaftem Ausblick ins Grüne.. Dachterrassenhaus: Charmanter Fachwerkstil mit Kaminofen, Fliesenboden und Panoramablick - ideal als Atelier, Lesezimmer oder kreative Rückzugsfläche.. Spitzbodenetage: Über eine innenliegende Treppe erreichbar - ideal als Hobbyraum, Lagerfläche oder Kinder-Spielbereich (nicht als Wohnraum vermietet).Weitere Informationen zum Mietobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt.Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.
