Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 7
53925 Kall
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verwandeln Sie Potenzial in Wohntraum - großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler, ruhiger Lage von KallWillkommen zu einer seltenen Gelegenheit: Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung begeistert mit großem Platzangebot, einer attraktiven Raumaufteilung und einem sonnigen Grundstück von ca. 957 m² - in herrlich ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kall. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1969 wartet darauf, durch eine liebevolle Sanierung in neuem Glanz zu erstrahlen.Mit insgesamt ca. 163 m² Wohnfläche (112,91 m² im Obergeschoss, 50,79 m² im Erdgeschoss) und rund 70 m² zusätzlicher Nutzfläche eröffnet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als renditestarke Investition.Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine funktionale Küche, ein Gäste-WC, drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich gibt es eine Werkstatt, einen Partykeller sowie eine Garage mit Stellplatz.Besondere Highlights:. Großzügiger Garten mit viel Gestaltungsspielraum. Lichtdurchflutete Räume mit viel Potenzial. Wintergarten mit Gartenzugang. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ruhige, zentrale Lage in Kall. 2-fach verglaste Holzfenster mit Rollläden. Garage + Stellplatz. Sofort verfügbarNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und ein Haus mit Charakter und Geschichte in ein echtes Zuhause zu verwandeln. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Besichtigungstermin!
