Warmmiete 2.845 €
Zimmer 3
10961 Berlin
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 2.495 €
Baujahr: 1887
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Altbauensembles und überzeugt durch ihre stilvolle Ausstattung sowie eine großzügige Wohnatmosphäre. Auf ca. 103 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die mit einem hochwertigen Fischgrätparkettboden und edlen Stuckelementen im Wohn- und Schlafbereich ein elegantes Wohnambiente schaffen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch eine klassische Flügeltür betreten wird und direkten Zugang zur großen Loggia mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof - ein perfekter Rückzugsort mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten zum Entspannen. Die moderne, vollausgestattete Einbauküche ist mit sämtlichen elektrischen Geräten von Siemens versehen und lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer großzügigen Regendusche, einem Handtuchheizkörper sowie eleganten Deckenspots ausgestattet und garantiert höchsten Komfort. Ein separates Gäste-WC, vom Flur aus zugänglich, bietet zusätzliche Annehmlichkeiten für Besucher. Die ca. 3,60 bis 3,80 Meter hohen Decken unterstreichen das großzügige Raumgefühl und sorgen gemeinsam mit doppelt verglasten Holzrahmen- bzw. Kunststofffenstern für ein angenehmes Wohnklima. Historische Türgriffe und liebevoll ausgewählte Details verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum im Haus. Die Wohnung wird möbliert vermietet und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Stil, Komfort und eine zentrale, dennoch ruhige Lage legen. Ausstattung: . Möblierung optional. Hochwertiger Fischgrätparkettboden. Vollausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektri- schen Küchengeräten von Siemens und Quooker. Badezimmer mit Badewanne, Regendusche, Hand- tuchheizkörper und Deckenspots. Separates Gäste-WC vom Flur aus zugänglich. Große Loggia mit Blick zum ruhigen Innenhof und vielen Gestaltungsmöglichkeiten (individuelle Balkon- möblierung). Doppelt-verglaste Holzrahmen- bzw. Kunststofffenster . Deckenhöhe ca. 3,60 - 3,80 Meter. Deckenspots im Flur und im Badezimmer. Edle Stuckelemente im Wohn- und in den Schlafbereichen. Historische Türgriffe. Flügeltür im Wohnzimmer. Keller. Fahrradraum im Haus
