Kaufpreis 575.000 €
91315 Höchstadt a.d. Aisch
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand sowie die attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Das Ensemble besteht aus einem Vorderhaus mit 1 Wohneinheit und einer Ladenfläche sowie einem 1964 angebauten Hinterhaus mit weiteren 2 Wohneinheiten.Originalpläne sind vorhanden, und können bei Kaufinteresse abgefragt werden. Die Innenaufteilungen. der einzelnen WE sind in Lauf der Jahre geändert worden. Entwicklungspotenzial:Die großzügige Freifläche bei den Garagen, im hinteren Bereich, bietet die Möglichkeit für einen weiteren Bau - sowohl mit als auch ohne Erhalt der Garagen. Dies eröffnet attraktive Perspektiven für Bauträger/Investoren.Fazit:Ein gepflegtes und vielseitiges Objekt mit solider Substanz, attraktiven Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial in zentraler Lage. Ideal für Bauträger, Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
