Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 2
24943 Flensburg
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur Einziehen müssen Sie selbst, denn diese renovierte, gemütliche Eigentumswohnung mit Hafenblick in Flensburg bietet eine Wohnfläche von ca. 57 m² und ist ideal für Singles oder Paare, die einen gemütlichen Lebensraum suchen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Massivbau, der in etwa 1974 errichtet wurde und verfügt über eine sehr gute Energieeffizienz, die durch die Energieklasse B bestätigt wird.Die zur Förde ausgerichtete Wohnung selbst verfügt über zwei Zimmer, ein Duschbad und eine Küche. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen perfekten Raum für Entspannung und Erholung bietet und einen schönen Blick auf die Flensburger Förde und den Hafen ermöglicht.Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der für ein sicheres und bequemes Parken sorgt. Die Nutzungsart ist frei, was bedeutet, dass die Wohnung sofort bezogen werden kann. Mit ihrer praktischen Raumaufteilung ist diese Eigentumswohnung in Flensburg ein attraktives Angebot für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer schönen Stadt suchen.Aufteilung:Wohnung: Flur, Duschbad, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer;Kellergeschoss: Tiefgaragenstellplatz, Abstellraum für diese Wohnung;2 Zimmer, Wohnfläche ca. 57 m², Baujahr ca. 1974, Grundstück ca. 4.906 m², davon 134/10.000stel Miteigentumsanteil, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 71 kWh/(m²a), Klasse B, monatliches Hausgeld ca. 457,-- € lt. Hausgeldabrechnung;Kaufpreis: 195.000,-- €
