Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 3
21077 Hamburg
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, wurde 1969 in massiver Bauweise erstellt. Das Dach wurde mit einer dunklen Betondachpfanne eingedeckt und die Fassade hell verputzt.Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Fenster der Immobilie sind in weiße Kunststoffrahmen gefasst und isolierverglast. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch die moderne Raumaufteilung aus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen Flur in das großzügige Wohnzimmer, das über einen Zugang zum Balkon verfügt. Genießen Sie hier in den Sommermonaten bei einem Glas Wein den wohlverdienten Feierabend. Direkt neben dem Wohnzimmer befinden sich das schöne Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Angrenzend folgt das moderne Vollbad. Direkt neben dem Eingang der Wohnung ist die Küche untergebracht. Die Wohnung wird in einem geräumten Zustand übergeben. Der neue Eigentümer kann somit selbst entscheiden, ob er die Räume zur Eigennutzung oder zur Vermietung verwenden möchte. Bei einer Vermietung lassen sich 12,00 €/m² Nettokaltmiete erzielen. Als Abstellmöglichkeit dient im Keller ein geräumiger Abstellraum. Es handelt sich beim dem Grundstück um ein Erbbaurechtsgrundstück. Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
