Kaltmiete 604 €
Zimmer 3
47198 Duisburg
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 2035 DU-Hochheide Objekt: 3-Zimmer-Wohnung am Hochheider Markt in 47198 Duisburg Lage: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Hochheide. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen quasi "vor der Haustür". Bauweise: In massiver mehrgeschossiger Bauweise und Vollunterkellerung mit angrenzenden TG-Stellplätzen. Baujahr: 1972 Selbstverständlich können wir den Energieausweis (Ausstellungsdatum 14.03.2019) gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vorlegen. Energieverbrauchskennwert 151 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: E. Gültig bis 13.03.2029. Heizung: Fernwärme Objektlage: 5. Obergeschoss Wohnfläche: rd. 86 m² Aufteilung: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Wannenbad, Gäste-WC, Abstellraum, Loggia Ausstattung in Stichworten: ISO-Verglasung, Laminatboden, Fernwärme, Kellerraum Übernahme: Sofort Nettokaltmiete: 604,-- Euro zzgl. 50 TG-Stellplatz zzgl. Betriebs- und NebenkostenBetriebs- u. Nebenkosten: 185,-- Euro zzgl. Heizung (Abrechnung erfolgt direkt mit der Fernwärmegesellschaft)Bruttokaltmiete: 839,-- Euro (zzgl. Heizung) Kaution: 1.200,-- Euro Hinweis: Die in diesem Exposè, etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung. Bemerkung: Anfragen an unser Büro bitte nur schriftlich unter Angabe Ihrer beruflichen Tätigkeit. Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Adresse und Telefonnummer) beantwortet werden.Mieterprofil: Abschließend möchten wir darauf hinweisen, dass wir nur Bewerber ( max. 4 Personen) berücksichtigen, die eine tadellose Schufa nachweisen können.
