Kaufpreis 3.188.382 €
33613 Bielefeld
Größe 601 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus der gehobenen Ausstattung, das keine Wünsche offenlässt. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 601 m², die auf einem ebenso großzügigen Grundstück von ca. 739 m² liegt. Dieses Neubauprojekt erfüllt den zukunftsorientierten KfW-40-Standard und bietet damit eine energieeffiziente Bauweise.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer direkten Parklage, was nicht nur zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt, sondern auch Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge unmittelbar vor der Haustür bietet. Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind die sechs Balkone und Terrassen, die viel Raum für Erholung und Entspannung im Freien ermöglichen.Die Immobilie ist mit modernster Technik ausgestattet. Neben einer Zentralheizung verfügt das Gebäude über eine Fußbodenheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden und bietet einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnebenen, was das Objekt besonders attraktiv für ältere Paare macht.Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Wohnflächen und durchdachten Grundrisse lassen Raum für individuelle Gestaltungsideen und garantieren Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die insgesamt sechs Wohneinheiten sind ideal für Familien sowie für Kapitalanleger, die eine nachhaltige Investition suchen.Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch alle Bereiche der Immobilie und hebt diese über den Standard hinaus. Hochwertige Materialien und eine moderne Gestaltung gewährleisten einen hohen Wohnkomfort und eine langfristige Wertbeständigkeit.Die Lage der Immobilie überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer wichtiger Punkte gewährleistet. Die Nähe zur Universität ist ein weiteres Argument, das die Attraktivität dieses Standorts unterstreicht, insbesondere für Akademiker und Studierende.Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine attraktive Lage legen. Bei Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, diese besondere Immobilie in ausgezeichnetem Umfeld zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investition zu machen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Haben wir Ihr Interesse geweckt?
