Kaufpreis 212.000 €
Zimmer 3
63834 Sulzbach a. Main
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In bester Wohnlage am Main steht dieses top gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten.Die Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Sie begeistert durch eine moderne und helle Ausstattung sowie einen Balkon. Besonderes Highlight ist die Tiefgarage, in der Ihnen zwei Stellplätze auf einem Doppelparker gehören. Ein geräumiger Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist langjährig zu 460 EUR pro Monat vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten und sauberen Zustand. Nutzen Sie die Mieteinnahme zum Abtrag Ihrer Finanzierung und senken Sie Ihre monatlichen Kosten.Die Anlage wird professionell verwaltet. Das Hausgeld beträgt aktuell 211 EUR pro Monat. Darin enthalten ist ein Hausmeister- und Hausreinigungsservice, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Eine Instandhaltungsrücklage ist in ausreichender Form gebildet, sodass auch zukünftige Reparaturen durchgeführt werden können.
