Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 3
50769 Köln
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die Maisonette-Wohnung liegt in einem 5-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1997 im 2. Obergeschoss. In den Wohnräumen ist durchgehend Laminat verlegt. Die Sanitärbereiche sind in weiß gehalten und verfügen über große, hellgraue Bodenfliesen, welche auch in der Küche verbaut wurden. Für eine angenehme Wärme im Winter sorgt eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber Ende Juli leer gezogen sein, sodass sie zwischen Kapitalanlage und Selbstnutzung die freie Wahl haben. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Wohnräume, einer Küche, einem Bad mit begehbarer Dusche und einem Gäste-WC. Durch die Galerie ist das Wohnzimmer nicht nur lichtdurchflutet, sondern sie gibt der Wohnung auch ihren modernen Charme. Vom Wohnzimmer erreichen Sie auch die Dachterrasse, die durch ihren vorteilhaften Schnitt die ganze Familie zu Grillabenden einlädt, Im unteren Teil befindet sich auch die Küche und ein Schlafraum. Im oberen Bereich, den man über eine Spindeltreppe erreicht, befindet sich eine große Freifläche, die man sehr gut als Arbeitsbereich einrichten kann. Alternativ kann Ihr Kind sein eigenes großzügiges Reich bekommen. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz im Aussenbereich runden das Angebot ab.
