Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 5
91729 Haundorf
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Falls Sie auf der Suche nach einem charmanten, kleinen Wohnhaus sind, dass viel Wärme ausstrahlt - dann sind Sie hier genau richtig! Ideal für alle, die sich in einem Neubau nie so richtig wohlfühlen - aber keine Lust auf Renovierungsstress haben!Das Wohnhaus wurde von seinen aktuellen Eigentümern mit viel Liebe und Hingabe modernisiert. Gekonnt wurde aber der Charakter des Hauses beibehalten. Das Wohnhaus misst eine Wohnfläche von ca. 110 qm, die sich über das Erd- und Dachgeschoss erstrecken und wie folgt aufteilen: Erdgeschoss- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss- Küche (Einbauküche aus 2023 mit Gasherd) - Abstellraum (zugänglich über die Küche)- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Möglichkeit zum Anschluss eines Holzofens- Büro (über das Esszimmer zugänglich)Dachgeschoss- Elternschlafzimmer- Kinderzimmer- Großes Wohnzimmer mit Holzofen- separate ToiletteStauraum und NebengebäudeÜber eine Einschubtreppe gelangen Sie in den Spitzboden, der nochmals reichlich Stauraum bietet. Auch ein kleiner Kellerraum, der über eine Luke unterhalt der Treppe im Erdgeschoss zugänglich ist, steht zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz ist im rechten Gebäudeteil integriert. Hinter dem Wohnhaus befindet sich zudem ein Nebengebäude, das aktuell als Atelier genutzt wird. Ein großer Traum für Kreative und Handwerker. Ein Holzofen sorgt dafür, dass auch an kälteren Tagen das Nebengebäude genutzt werden kann. AußenanlagenDie Außenanlagen passen zum Wohnhaus: überschaubar, aber charmant! Auch hier wird es Ihnen an nichts fehlen: wer mal nicht auf der überdachten Terrasse sitzen mag, nimmt in der Sitzecke im Garten Platz. Dieser Bereich ist ebenfalls schön eingewachsen und schafft somit Privatsphäre. Der Hof ist noch nicht gepflastert, Pflastersteine sind aber schon vorhanden. Hier lassen sich die eigenen Ideen noch gut verwirklichen.
