Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 30
07545 Gera
Größe 1057 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Denkmalgeschütztes, viergeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus welches um 1911 errichtet wurde. In jeder Etage, vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss, befindet sich jeweils eine großzügige Wohnung, die ursprünglich als einzelne Wohneinheiten, zuletzt jedoch von bis zu 4 Mietparteien pro Einheit gleichzeitig, genutzt worden sind. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Zimmer (ehemals Dienstmädchenzimmer o.ä.) die nicht zu Wohnzwecken genutzt wurden. Nach baurechtlicher Prüfung kann unterstellt werden, dass das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann. Überschlägig geschätzt beträgt die Fläche die zu Wohnzwecken genutzt wurde ca. 1.057 m², das Grundstück ist 416 m² groß.Aufgrund des Alters und des Leerstandes sind allumfassende Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.Haben wir ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie uns und wir schicken ihnen ein Aussagekräftiges Exposé zur Verfügung. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne mit ihnen einen Besichtigungstermin.