Kaufpreis 619.000 €
Zimmer 6
54329 Konz
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete, helle Doppelhaushälfte befindet sich am Ende einer Sackgasse in beliebter Lage von Konz-Roscheid. Das Haus wurde 1997 in Massivbauweise errichtet. Vom Carport aus erreichen Sie den überdachten Hauseingang. Es empfängt Sie ein heller und geräumiger Flur. Links befindet sich das neue Gäste-WC (2024), sowie ein Abstellraum. Auf der gegenüberliegenden Seite gelangt man zur Küche, die mit einer massangefertigten, neuen Marken-Einbauküche inklusive hochwertiger Einbaugeräte ausgestattet ist. Von der Küche kommt man über den offenen Durchgang zum Essbereich, sowie zum anschliessenden Wohnbereich. Die grossen Fensterflächen sorgen für ein helles und einladendes Ambiente. Der grosszügige, zum Teil überdachte Balkon in Südwest-Lage, lässt sich vom Esszimmer aus begehen. Hier hat man einen wunderschönen Blick in die umliegende Natur. Ein idealer Ort, um bei gutem Wetter die Sonne zu geniessen und Energie zu tanken. Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Zimmer, 2 davon mit Zugang zu einem weiteren Balkon. Ein Tageslicht-Bad (2015 komplett erneuert) mit einem Doppelwaschbecken, das über einen Unterschrank sowie einen passenden Spiegelschrank verfügt, sowie eine ebenerdige Dusche, WC und Badewanne, findet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Spitzboden, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss des Hauses findet sich ein weiteres, neues Tageslicht-Bad (2024) mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC. Der Spiegelschrank, der Waschbeckenunterschrank sowie ein Seitenschrank bieten reichlich Ablagemöglichkeiten. An das Bad angrenzend gibt es einen möblierten Waschraum. Eine Schrankzeile aus Hänge-und Unterschränken mit Arbeitsplatte, Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Wäschetrockner, sowie ein separates Waschbecken sind hier integriert. Zur Gartenseite hin findet man noch 2 weitere Zimmer. Die grossen Fenster ermöglichen einen Blick in den schön eingewachsenen Garten. Eines der Zimmer hat einen Zugang zur überdachten Terrasse, von der aus man in den pflegeleicht angelegten Garten gelangt. Der ideale Ort, um an warmen Tagen mit Familie oder Freunden zu grillen und Feste zu Feiern. Auf der unteren Etage befindet sich auch der Heizungsraum und eine weitere Abstellkammer. Seitlich an der Hausfassade angrenzend gibt es ein Gartenhaus. Hier können Gartenutensilien bequem abgestellt werden. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss und ist dadurch auch für Homework bestens geeignet. Wenn Sie sich für den Kauf dieses schönen Hauses entscheiden, haben Sie die Möglichkeit kurzfristig in ihr neues Domizil einzuziehen, ohne vorher noch Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Lagebeschreibung: Roscheid ist ein ruhig gelegener Stadtteil der Stadt Konz. Die Stadt bietet vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken, sowie Restaurants und Cafés. Es gibt Kindergärten/Tagesstätten, Grundschule, Realschule plus und Gymnasium. Die Stadt Trier ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, Luxemburg in ca. 30 Minuten. Konz bietet auch gute Verkehrsanbindungen per Bus oder Bahn nach Trier und Luxemburg. Verkauf von Privat. Bitte keine Makleranfragen!
