Kaufpreis 645.000 €
Zimmer 2
12307 Berlin
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne und einzigartige Erdgeschosswohnung begeistert durch eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 184 m², die sich geschickt auf zwei Zimmer im Erdgeschoss und vier weiteren Räumen im Souterrain verteilt. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr modernen und technisch auf dem aktuellsten Stand gehaltenen Zustand. Beim Betreten dieser besonderen Immobilie fällt der erste Blick auf den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der absolute Hingucker in diesem Raum ist das in den Boden eingelassene Sichtfenster, das einen einzigartigen Blick in den Souterrain bietet und dem Raum eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Diese innovative Designidee schafft eine spannende Verbindung zwischen den beiden Etagen und sorgt für viel Helligkeit und Offenheit. Nebenan befindet sich die moderne und hochwertige Einbauküche, die die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen lassen. Das Wohnzimmer führt direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Sie haben hier ca. 90 m² Sondernutzungsrecht, sodass Sie diesen Bereich ganz für sich nutzen können. Zurück in der Wohnung finden Sie ein modernes Badezimmer, das 2024/2025 auf höchstem Niveau saniert wurde. Ausgestattet mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche, bietet es alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Zudem erwartet Sie ein weiteres gut geschnittenes Zimmer, das direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das bewohnbare Souterrain, welches über eine massive Holztreppe zugänglich ist. Hier erwarten Sie vier Räume und ein weiteres modernes Badezimmer. Ob als Home Office, Gästezimmer oder Wellnessbereich - die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Ihnen eine Menge Freiraum zur individuellen Entfaltung. Ein Stellplatz mit Wallbox rundet das Angebot dieser Traumwohnung ab. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selber!- Erdgeschosswohnung mit bewohnbarem Souterrain- 2 Zimmer im Erdgeschoss, 4 wohnliche Räume im Souterrain- Ca. 184 qm Wohn- & Nutzfläche- 2 Bäder & 2 Terrassen - Sondernutzungsrecht am Garten- Hochwertige Ausstattung + Stellplatz mit Wallbox
