Kaufpreis 399.500 €
Zimmer 8
27801 Dötlingen
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage bietet auf etwa 223 Quadratmetern Wohnfläche und einem 500 Quadratmeter großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier finden Sie den passenden Raum für Ihre individuellen Vorstellungen.Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein separates WC, zwei praktische Abstellräume sowie ein großzügiger Flur schaffen ein komfortables Wohnumfeld. Die Wohnung ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der sichtgeschützte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Carport direkt am Haus steht ebenfalls zur Verfügung.Die modernisierte Wohnung im Dachgeschoss hat einen eigenen Eingang und bietet ebenfalls drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie einen Heizungsraum. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über eine Fußbodenheizung. Über eine Treppe im Flur gelangt man in den ausgebauten Dachboden, der zwei weitere Zimmer und zusätzlichen Flurbereich bereithält. Besonders reizvoll ist die große Dachterrasse, die viel Platz unter freiem Himmel und eine schöne Aussicht bietet. 2 Stellplätze stehen für diesen Wohnbereich ebenfalls zur Verfügung, sowie ein kleiner Gartenanteil mit Gartenhütte.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Es überzeugt durch seine ruhige und angenehme Wohnlage. Eine seltene Gelegenheit.