Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 8
83128 Halfing
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vielseitiges Wohnhaus mit großem Grundstück in HalfingDieses charmante Haus überzeugt durch ein außergewöhnlich großes, gepflegtes Grundstück mit über 950 m² Fläche und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder in zwei Wohneinheiten unterteilt – dieses Objekt bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung und ist eine attraktive Option für Familien, Paare oder Kapitalanleger mit Weitblick.Flexible Raumaufteilung & viel PlatzDas Haus erstreckt sich u.a. über zwei Wohnetagen und bietet auf jeder Ebene eine durchdachte Raumaufteilung mit jeweils vier Zimmern, einem Badezimmer, einem separatem WC sowie großzügige Küchenbereiche. So lässt sich das Haus entweder als großzügiges Einfamilienhaus oder in zwei eigenständigen 4-Zimmerwohnungen bewohnen.Erdgeschoss:Hier empfängt Sie ein heller Ess- und Wohnbereich, der offen gestaltet ist und das Herzstück des Hauses darstellt. Vom Esszimmer aus führt eine Tür direkt auf die sonnige Südterrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Küche ist großzügig geschnitten grenzt an das Esszimmer an. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Bad, ein Gäste-WC sowie zwei weitere Zimmer – eines davon besonders geräumig, das andere kompakter und ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzbar.Obergeschoss:Auch im Obergeschoss ist die Aufteilung vielseitig nutzbar. Neben Küche, Bad und separatem WC stehen hier zwei große Zimmer mit direktem Zugang zum Westbalkon zur Verfügung. Zwei weitere, kleinere Zimmer bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer.Großzügiger Keller & zusätzliche NutzflächenDer Keller ist in gutem Zustand und bietet viel Stauraum. Neben Abstellräumen und Platz für Hobbys gibt es hier ein weiteres WC. Angrenzend an die Doppelgarage befindet sich ein praktischer Schuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bietet. Des Weiteren schafft der überdachte Eingangsbereich eine geschützte Verbindung zwischen Haus und Garage – ideal bei jeder Witterung.Außenbereich mit viel PotenzialDas weitläufige, gepflegte Grundstück mit Südterrasse, Westbalkon, großer Einfahrt und Doppelgarage schafft ein hervorragendes Umfeld für Gartenliebhaber, Familien mit Platzbedarf oder kreative Köpfe mit Outdoor-Ambitionen. Die schöne Lage in einer angenehmen Wohngegend unterstreicht die Attraktivität des Anwesens.Zustand & PerspektivenDas Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dennoch bietet die solide Grundstruktur mit großen Zimmern, flexibler Nutzung und viel Stauraum die perfekte Grundlage, um das Haus in ein modernes Zuhause mit Ihrer persönlichen Note zu verwandeln.FazitEin großes Haus mit vielen Möglichkeiten – dieses Objekt in Halfing überzeugt mit einem großen Grundstück, einer variablen Raumaufteilung und der Option, es sowohl selbst zu bewohnen als auch zwei Wohneinheiten daraus zu gestalten.
