Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
13507 Berlin
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wer von der ruhigen Seitenstraße in Tegel durch das gepflegte Entrée dieser Wohnanlage tritt, betritt eine Wohnung, die Rückzug und Qualität in stimmiger Form vereint - eingebettet in ein grünes, gewachsenes Wohnumfeld mit urbaner Anbindung.Diese stilvoll sanierte Erdgeschosswohnung besticht durch ihr ruhiges Ambiente, ihre durchdachte Gestaltung und hochwertige Materialien. Glatt gespachtelte, frisch gestrichene Wände und ein geschliffener, lackierter Dielenboden verleihen den Räumen eine elegante Zurückhaltung. In Bad und Küche setzen großflächige italienische Fliesen moderne Akzente. Deckenintegrierte LED-Spots im Flur und Badezimmer unterstreichen das klare Lichtkonzept.Die maßgeschneiderte Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten von Bora, Siemens und Liebherr ausgestattet und wird durch ein smartes Philips HUE Lichtsystem stilvoll ergänzt. Eine Fußbodenheizung in Küche und Bad sowie neue Heizkörper in allen Räumen sorgen für gleichmäßige, komfortable Wärme. Das Badezimmer überzeugt mit bodentiefer Dusche und edlen Grohe-Armaturen - in Optik und Funktion auf das Wesentliche reduziert.Die gesamte technische Infrastruktur wurde im Rahmen einer umfassenden Strangsanierung erneuert - inklusive Elektrik, Leitungen und Wärmeverteilung. Eine effiziente Brennwerttherme sichert nachhaltige Energieversorgung. Als zusätzliches Highlight sorgt ein integrierter GIMMI-Beamer für diskretes, hochwertiges Home-Entertainment.Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Die Lage verbindet eine angenehme Nachbarschaft mit Nähe zum Tegeler See, zum Forst und zur Greenwichpromenade - ein Wohnort für Menschen, die Qualität schätzen und in der Stadt wirklich ankommen wollen.
