Kaufpreis 555.000 €
Zimmer 5
41564 Kaarst
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem großzügigen Split-Level-Reihenendhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Das Haus befindet sich in ruhiger, dennoch zentrale Lage im Nordwesten von Kaarst und eignet sich ideal für Familien. Es handelt sich um das letzte Haus in einer Reihe - der Hauseingang ist über einen Fußweg erreichbar.Die Eingangsebene führt direkt in den offenen Essbereich mit angrenzender Küche; von hier aus erfolgt die vertikale Erschließung der weiteren Ebenen. Eine halbe Etage darunter liegt das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten in Südausrichtung. Im Garten befinden sich zwei Gartenhäuser sowie ein praktischer Abstellraum direkt am Haus. Der Garten ist auch über einen seitlichen Zugang begehbar. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC.Ausgehend von der Eingangsebene befindet sich eine weitere Etage höher eine großzügige Empore mit Blick in den Eingangs- und Essbereich. Von hier aus sind zwei weitere, individuell nutzbare Zimmer sowie ein weiteres Tageslicht-Duschbad erreichbar.Im Keller stehen eine Waschküche, ein Hausanschlussraum und ein weiterer Raum zur Verfügung, der flexibel nutzbar ist.Das Haus wurde im Jahr 2018 auf eine moderne Gas-Zentralheizung umgerüstet und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die verkehrsgünstige Lage im Nordwesten von Kaarst sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, geleichzeitig genießen Sie hier ruhiges Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.Fazit: Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum und einer praktischen Lage verbinden möchten.
