Kaufpreis 990.000 €
Zimmer 8
13465 Berlin
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in die besondere Atmosphäre eines außergewöhnlichen Zweifamilienhauses, das bereits seit 1936 Geschichte schreibt und nun darauf wartet mit neuem Leben erfüllt zu werden.Dieses massiv erbaute Traumhaus mit Renovierungsbedarf bietet Ihnen - aufgeteilt in zwei Wohnungen - eine großzügige Wohnfläche von ca. 225 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 913 m² und überzeugt durch seine baujahrestypische Ausstattung mit hohen Decken, Holz-Kassetten-Türen und doppelten Holzkastenfenstern.Jede der beiden gleich großen Wohneinheiten verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit und den warmen Charakter von Fischgrat-Parkett und Dielenböden bestechen. Jeweils eines der Zimmer wirkt wie ein Wintergarten und lässt die Natur ins Haus - es ist zu jeder Jahreszeit ein Rückzugsort voller Ruhe und Behaglichkeit. Im Erdgeschoss laden zudem die sonnige Terrasse und der weitläufige Garten dazu ein, lange Sommerabende unter freiem Himmel zu verbringen. Im Keller erwarten Sie ca. 111 m² zusätzliche Nutzfläche - ausreichend Stauraum und Platz für Hobbys oder sogar eine kleine Werkstatt. Und als besonderes Highlight verbirgt sich im Dachboden eine Schatzkammer an Möglichkeiten - die ungenutzte Ausbaureserve schafft Raum für Ihre kühnsten Visionen: ein lichtdurchflutetes Atelier, ein weiterer Wohnbereich oder ein privater Rückzugsort - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Die solide gemauerte Garage fügt sich nahtlos in das Ensemble ein und bietet Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug.Dieses Haus vereint historisches Ambiente, Tradition und Zukunft. Es ist ein Ort, an dem generationsübergreifendes Wohnen genauso möglich ist wie die Verwirklichung individueller Wohnträume. Gestalten Sie es nach Ihren eigenen Vorstellungen! Es ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Zuhause. Wann dürfen wir Sie einladen es zu entdecken?
