Kaufpreis 55.000 €
Zimmer 2
38644 Goslar
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aus Umzugsgründen steht eine wunderschöne Ferienwohnung im Harz (Goslar-Hahnenklee) zum Verkauf bereit. Adresse: 38644 Goslar-Hahnenklee Hahnenklee Ferienpark Am Hahnenkleer Berg 1 Ausstattung: - Balkon - Einbauküche - Stufenloser Zugang - Aufzug - Voll möbliert und eingerichtet (siehe Bilder) im Jahre 2018 komplett renoviert. Neue Heizkörper, Fenster, Türen, Fliesen im Bad, Flur und Küche, Dusche 120 cm, Toilettenschüssel, Waschbecken, Handtuchtrockner. Im Jahre 2024 wurden Balkonböden neu renoviert und Wände gestrichen. Diese wunderschöne, helle und gemütlich eingerichtete Ferienwohnung wurde im Jahr 2018 komplett renoviert. Auf 39 m² verfügt diese Ferienwohnung über eine hervorragend ausgestattete Küchenzeile inkl. Geschirrspüler in einem offenen Wohnbereich mit einer gemütlichen Sofaecke und einem Essplatz. Ein komfortables Bad mit großer Duschkabine und WC. Ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit einem Ehebett für 2 Personen und Flachbild-TV an der Wand. Das WLAN ist für Sie kostenfrei. Die Ferienwohnung befindet sich im Haus 1 in der 6. Etage. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Ihre Loggia mit Abendsonne lädt zum Verweilen ein. Die Hauseingangstüren des Objektes wurden in den vergangenen Jahren mit automatischer Öffnung ausgestattet. Im Jahr 2023 erfolgte eine umfassende Renovierung des gesamten Daches. Die gesamte Ferienanlage wird fortlaufend vom hauseigenen Personal gepflegt und in einem sauberen Zustand gehalten. Im ganzen Haus steht noch eine Sanierung der Strangleitungen an. Die Finanzierung der Strangsanierung erfolgt durch das Wohngemeinschaftsdarlehen. Die Ferienwohnung wird für Feriengäste vermietet und erwirtschaftet jährlich etwa 3.000,00 €. Die Wohnung kann auch vom Eigentümer selbst genutzt werden. Die Verwaltung und Vermietung laufen momentan über den Ferienpark Hahnenklee. Die Nebenkosten/Hausgeld betragen 182,00 EUR inkl. Heizung und Wasser, Internet. Strom wird separat mit Harz/Energie abgerechnet. Der Kurort Hahnenklee ist bekannt für seine saubere Luft, malerische Landschaften und viele Möglichkeiten zum Wandern, Baden, Fahrradfahren - einfach die Natur genießen. Es gibt zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés in unmittelbarer Nähe. Ein kleiner Supermarkt ist auch in Hahnenklee anwesend. Alles ist fußläufig zu erreichen. Der Boksberg bietet im Sommer viele Attraktionen für Kinder und Erwachsene, im Winter kann man mit Ski oder Schlitten den Berg herunterfahren. Die Spitze erreicht man mit der Gondel oder der Seilbahn. Verhandlungspreis der Wohnung liegt bei 55.000,00 Euro. Ein Besichtigungstermin kann unter der Tel.-Nr. 0176 201 72 877 vereinbart werden. Es werden nur ernste Anfragen entgegengenommen.
