Kaufpreis 910.000 €
Zimmer 6
45879 Gelsenkirchen
Größe 795 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen der Gelsenkirchener Altstadt strahlt dieser denkmalgeschützte Altbau-Juwel.Der modernisierte Altbau im Jugendstil überzeugt mit fünf renovierten Wohneinheiten an solvente Mieter, die den Charme eines Altbaus zu schätzen wisssen.Auserwählte Ausstattungsmerkmale wie Fischgrätparkett, Stuckdecken und gemütliche Loggien unterstreichen die Charakteristik dieser Bauepoche.Die insgesamt ca. 794 m² Wohnfläche erstrecken sich auf fünf vermietete Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 119 m² und ca. 173 m².Die Erdgeschosswohnung profitiert von einem ruhigen, idyllischen Garten, während im Dachgechoss eine große Sonnenterrasse Lebensqualität verleiht. Die übrigen Wohneinheiten haben ebenfalls großzügige Wohnräume, aufgeteilt auf 6,5-Zimmer und eignen sich somit ideal für Familien oder Paare mit hohen Platzansprüchen.Auf angenehme Temperaturen kommt die Immobilie mittels Fernwärmeheizung.