Kaufpreis 748.000 €
Zimmer 4
40699 Erkrath
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende zweigeschossige Haus aus dem Baujahr 1969 wurde seit 2005 umfangreich modernisiert. Sie werden von Ausstattung, Zustand und dem großzügig gestalteten Grundriss begeistert sein. Hinter der zurückhaltenden, kubistischen Fassade eröffnen sich interessante innere Werte. Schon beim Betreten des Hauses überrascht der helle, sechs Meter hohe Eingangsbereich. Im Erdgeschoss überzeugt die offene Gestaltung des großen Wohnraumes mit Essbereich, offenem Kamin und raumhohen Schiebetürelementen zum sonnigen Garten hin. Die Küche ist transparent angebunden, alle Einbauten incl. neuwertiger Elektrogeräte können übernommen werden. Der nicht einsehbare Garten liegt sonnig zur Westseite hin - ein Paradies zum Spielen und Relaxen.Die überdachte Terrasse mit Außenkamin bietet zu allen Jahreszeiten einen Platz zum Relaxen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie das zeitlos modernisierte Duschbad. Balkon und Terrasse über die gesamte Hausbreite können von zwei Räumen betreten werden. Erfreuen Sie sich an dem unverbaubaren Blick ins herrliche Grün. Im Untergeschoss ist neben Fernwärmeübergabestation, Waschraum und Lager ein wohnlich eingerichteter Gästebereich mit Außentreppe erwähnenswert - ideal für Besuch oder den heranwachsenden Twen. Die überlange Garage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor und ein praktisches Tor zum Garten hin. Davor und auf der Straße sind zusätzlich Stellmöglichkeiten gegeben.
