Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 6
47445 Moers
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes, 1-geschossiges EFH mit ausgebautem Satteldach, Bj. 1904 (saniert), gemauerte PKW-Garage mit angrenzendem Abstellraum für Gartengeräte usw. und Stellplatz neben dem Haus bzw. auf der hinteren Grundstücksgrenze.Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² Wohnfläche bei folgender Raumaufteilung:Erdgeschoss: Diele und Treppenhaus, ein großes Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer, Küche als Durchgangsraum, große Diele zu Terrasse und Garten (wird aktuell als Arbeitsraum genutzt), Badezimmer mit etwas separiertem WC sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer.Obergeschoss: Flur, Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer, Duschbad sowie ein großes Kinderzimmer, welches wiederum geteilt werden könnte (siehe Grundriss).Der Gewölbekeller ist nur über eine Außentreppe zugänglich und beinhaltet unter anderem die Heizungsanlage. Zudem steht ausreichend Lagerfläche für unemp-findliche Gegenstände zur Verfügung. Aufgrund des Baujahres ist der Keller nicht vollständig trocken, befindet sich jedoch insgesamt in einem ordentlichen Zustand.
