Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 3
13585 Berlin
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese gut geschnittene Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1957. Das Grundstück bietet viel Platz mit Grünflächen zwischen den Gebäuden. Die Fassaden wurden in etwa 1998 isoliert, in 2013 wurden die Balkone saniert und vor etwa zwei Jahren wurde für die Zentralheizung ein neuer Gas-Brennwertkessel mit Brenner eingebaut. Die Anlage ist voll unterkellert. Die Grunderwerbssteuer liegt hier bei 6 % vom Kaufpreis. Raumaufteilung Über ein helles und freundlich gestaltetes Treppenhaus erreicht man im 2. OG die bezugsfreie gut geschnittene und ebenso helle Drei-Zimmer-Wohnung. Sie ist mit einem großem gefliesten Badezimmer mit Badewanne und Fenster, sowie mit einer geräumigen und gestaltbaren Küche gebildet. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet ein großzügiges Platzangebot für den Empfang der Gäste oder einfach um sich bequem den Mantel umlegen zu können. Eine seitliche Nische ist für eine Kammer oder Garderobe – oder Beides – gut geeignet. Das ca. 18 qm große Wohnzimmer bietet den Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Wohnung verfügt über Kunststoff-Isolierfenster ebenso wie ein gefliestes Bad und eine geflieste Küche. Sie ist renovierungsbedürftig. Ein Kellerabteil wird der Wohnung zugeordnet.
